Restnutzungsdauer und steuerliche Vorteile: Ein wichtiger Hebel für Unternehmen
Hamburg (ots) – Noch immer unterschätzen viele Unternehmen das Zusammenspiel der Restnutzungsdauer ihrer Immobilien und steuerlichen Ersparnissen. Gerade jetzt in einer Phase der Marktstabilisierung wird dies zu einem noch wichtigeren Hebel.
Die Rolle der Restnutzungsdauer
Bei der Abschreibung betrieblicher Immobilien orientieren sich viele Unternehmen an standardisierten AfA-Sätzen. Diese allgemeinen Werte berücksichtigen jedoch kaum den individuellen Zustand eines Gebäudes oder durchgeführte Modernisierungen. Die Folge: Unternehmen verschenken wertvolle Abschreibungspotenziale und zahlen unnötig hohe Steuern.
Welche Vorteile eine geprüfte Anpassung der Restnutzungsdauer mit sich bringt, erklärt Katharina Heid von der Heid Immobilienbewertung Hamburg: „Unsere Erfahrung zeigt: Wer sich frühzeitig mit der Restnutzungsdauer befasst, erzielt ohne Umwege erhebliche steuerliche Einsparungen.“ Nach den jüngsten Preiskorrekturen bieten sich aktuell einmalige Chancen.
Professionelle Neubewertung von Immobilien
Mit der Heid Immobilienbewertung Hamburg unterstützt Katharina Heid Firmen bei der professionellen Neubewertung von Immobilien. Jährlich erstellt ihr Team aus öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen mehr als 5.000 Gutachten, die neben dem aktuellen Marktwert auch steuerliche Optimierungspotenziale berücksichtigen. Ihr Kundenstamm umfasst Banken, Versicherungen, Gerichte sowie Privat- und Geschäftskunden. Das Ziel ist es, durch eine präzise Analyse die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung von Immobilien sicherzustellen und zugleich steuerliche Vorteile zu maximieren.
Chancen durch neue Marktpreise
Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren teils erhebliche Schwankungen erlebt. Mit den aktuellen Preisrückgängen hat sich oft auch die wirtschaftliche Nutzungsdauer vieler Objekte verändert. Eine Neubewertung kann hierbei eine signifikante Rolle spielen. So kann eine korrekt berechnete Restnutzungsdauer die Steuerlast drastisch senken und die Liquidität jedes Unternehmens erhöhen – was weiteren Spielraum für Investitionen schafft.
Unternehmen, die sich weiterhin auf veraltete Abschreibungswerte verlassen, riskieren nicht zu unterschätzende finanzielle Nachteile. Höhere Kosten für notwendige Investitionen können entstehen, insbesondere in Zeiten steigender Betriebsausgaben und wirtschaftlicher Unsicherheiten. Wer sich also nicht mit dem Thema auseinandersetzt, verzichtet auf Potenziale, die andere Unternehmen bereits erfolgreich nutzen.
Jetzt handeln für steuerliche Vorteile
Aktuell ist der ideale Zeitpunkt, um sich mit den Abschreibungspotenzialen der eigenen Immobilien auseinanderzusetzen und langfristig finanzielle Vorteile zu sichern. Beispielsweise konnte ein Unternehmen in Frankfurt nach einer Neubewertung durch die Heid Immobilienbewertung Hamburg jährlich 25.000 Euro an Steuerlast einsparen. Auch anderen interessierten Firmeninhabern bietet das Team rund um Katharina Heid präzise Analysen, die die aktuellen Marktbedingungen sowie steuerliche Rahmenbedingungen berücksichtigen.
Sie möchten die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilien neu berechnen lassen und Ihre Steuerlast spürbar senken? Dann melden Sie sich jetzt bei Katharina Heid von der Heid Immobilienbewertung Hamburg und lassen Sie sich kostenlos beraten!
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